Edelweisstraat 149
Kruidenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Kruidenbuurt
Deze tussenwoning uit 1935 staat in de Kruidenbuurt, een levendige wijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van 498.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 473.000 euro ligt. Het is een woning met karakter, maar wel een die om aandacht vraagt. Kijk je naar het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven, dan valt op dat deze prijs boven het gemiddelde uitkomt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 105 vierkante meter. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1935 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
De Kruidenbuurt
Met ruim 3.300 inwoners is de Kruidenbuurt een vrij grote buurt, waar veel gezinnen en jongeren wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt met soms wat opstootjes". De buurt Kruidenbuurt heeft een mix van culturen, wat sommigen waarderen en anderen minder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 406 meter en een Lidl op 537 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Vrije School De Regenboog op 429 meter en Basisschool Floralaan op 489 meter. De huisarts zit op 776 meter en de apotheek op 258 meter. Met de bus ben je snel weg: halte Pioenroosstraat op 67 meter met lijn 11 en 17. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, maar de funderingsrisico-indicatie is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rond de Edelweisstraat, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soetens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edelweisstraat 149, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 498.000 euro. In de Kruidenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 473.250 euro en de mediaan op 492.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.134 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.923 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een woning uit 1935 is dat een redelijke oppervlakte, maar de indeling is onbekend. De advertentie geeft geen details over de indeling.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in het gebied rond de Edelweisstraat is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de buurt gemiddeld kans is op funderingsproblemen, maar dat zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 406 meter en een Lidl op 537 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Vrije School De Regenboog op 429 meter en Basisschool Floralaan op 489 meter. De huisarts zit op 776 meter en de apotheek op 258 meter. Het ziekenhuis ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Pioenroosstraat op 67 meter, met buslijnen 11 en 17. Ook halte Korianderstraat op 287 meter en Floraplein op 317 meter zijn dichtbij. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Kruidenbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt met soms wat opstootjes".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Kruidenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Statistieken van Kruidenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.250 | €492.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €2.190 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Putten
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed, alleen te weinig Nederlandse mensen, veel spreken de Ned.taal niet.Veel rotzooi op straat, dumpplekken! Elke dag! slecht onderhouden voortuinen en gangetjes of teveel bestraat.Te hard wordt er gereden.Slecht onderhoud bestrating in de straten -stoepen.Teveel brood -etensresten en peuken op de stoepen bij de bankjes, Komt ongedierte,teveel duiven en kraaien op af!Hondenpoep ook op uilaatveldje!Verder leuk contact met mensen uit de wijk.Er wordt ook dingen georganiseerd in de wijk.
Teveel rotzooi op straat,mensen spreken geen Nederlands,tuinen voorzijde slecht onderhouden, veel huizen lang onbewoond door mensen die naar thuisland of elders gaan, alleen een AH, verder wel aktiviteiten helaas meestal voor de kids!Mensen dumpen afval bij de Action op parkeer terrein,park hier is geweldig!Korte afstand van centrum Eindhoven, goede busverbinding,wel kontakten in de buurt is goed.Hygiene moet beter hier beter en geen rotzooi meer op de straten meer afvalbakken.En weer meer Nederlanders in de wijk!
Het is een prima buurt, het is niet altijd even fijn door de vele verbouwingen en sommigen mensen die soms wat irritant kunnen zijn vanuit mijn ervaring maar overal een prima plek om te wonen
Ik woon al 3 jaar in deze buurt en ik vind het een erg fijne plek. Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen, bijv. De speeltuin in het park, restaurantjes, een muziek lab en er zitten ook wel 3/4 scholen in de buurt. Zelf vind ik het een leuke plek met veel natuur, maar er ligt wel best veel afval op de grond. Blikjes, papiertjes dat soort dingen. Volgens mij zijn er ook maar 2 prullenbakken in de straat. Dat is het enige wat mindere van de buurt! Maar voor de rest vind ik het goed geregeld. Groetjes Julia!
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Statistieken van Putten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.357 | €470.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.675 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.454 | €496.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.719 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Edelweisstraat 149, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
