Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan het Freule Wttewaalpad 19 in Amsterdam is een fijn thuis voor wie van ruimte en groen houdt. Met 114 m² woonoppervlak en een enorm perceel van maar liefst 242.452 m², dat is uniek voor een stadswoning. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €585.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Eendracht: een rustige, groene buurt
De woning ligt in buurt De Eendracht, een rustige wijk in Geuzenveld. De buurt telt zo'n 2.445 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (74%). Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen en heeft een park op een steenworp afstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (585 m) of de Vomar twee straten verder (832 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (922 m). Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Goeman Borgesiusschool (655 m) en Basisschool 't Koggeschip (1006 m). De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NIEUW! Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Freule Wttewaalpad 19, Amsterdam
Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €550.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €610.000. Met 114 m² woonoppervlak kom je op €5.132 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.217 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoe groot is het perceel echt?
Het perceel is maar liefst 242.452 m². Dat is extreem groot voor een tussenwoning in Amsterdam. Het biedt ongekende mogelijkheden voor een ruime tuin of andere buitenruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C.
Hoe is de buurt De Eendracht?
De Eendracht is een rustige, groene buurt in Geuzenveld met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (585 m), Vomar (832 m) en Albert Heijn (922 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Goeman Borgesiusschool (655 m) en 't Koggeschip (1006 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of bus.
