Fort Abcoudestraat 42
Lanenrijk, Amsterdam
BuurtEen hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Fort Abcoudestraat 42 staat in Lanenrijk, een buurt die pas na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter en een perceel van 209 vierkante meter is het een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 1.150.000 euro ligt onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Amsterdam, waar de gemiddelde vraagprijs op 1.350.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 6.805 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 8.438 euro ligt.
Een woning uit 2019
De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals een tuin, balkon of garage.
Lanenrijk, een buurt in ontwikkeling
Lanenrijk is een jonge buurt met 2.845 inwoners, waarvan 40 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen: 72 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Lanenrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 885 meter of de Dekamarkt op 1.015 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brede School Weesperrijk op 357 meter, en de Jozefschool/De Nieuwe Jozef ligt op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Vechtrijk en de Service Apotheek Weespersluis zitten beide op 292 meter. De bushalte Weesp, J.H. Leopoldhof is op 670 meter met lijn 106 en 522, en het treinstation Weesp ligt op 714 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fort Abcoudestraat 42, Weesp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 1.350.000 euro voor koopwoningen in de buurt Lanenrijk. De prijs per vierkante meter is 6.805 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 8.438 euro ligt. Er is op dit moment één koopwoning beschikbaar in de buurt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 169 vierkante meter en het perceel 209 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2019, dus de woning is relatief nieuw. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of hoger, volgens de CBS-data. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Lanenrijk?
Lanenrijk is een jonge buurt met 2.845 inwoners, waarvan 40 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsbuurt: 72 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 885 meter en de Dekamarkt op 1.015 meter. De Brede School Weesperrijk en de Jozefschool/De Nieuwe Jozef zitten beide op 357 meter. De huisartsenpraktijk Vechtrijk en de Service Apotheek Weespersluis zijn op 292 meter. Het treinstation Weesp ligt op 714 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De bushalte Weesp, J.H. Leopoldhof is op 670 meter en wordt bediend door lijn 106 en 522. Ook is er een halte J.H. Leopoldhof op 673 meter met lijn 49. Het treinstation Weesp ligt op 714 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Aemestelle Makelaars Weesp vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
