Een ruime tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan het Heuvelplein in Princenhage ademt de sfeer van een echte volksbuurt: gezellig, groen en gemoedelijk. Met 131 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1959 heeft energielabel C en staat op een perceel van 143 m². De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €509.461 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Buurt Princenhage
Princenhage is een bruisende wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig." De buurt telt bijna 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 62% is koop. Meer over de buurt Princenhage.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo twee straten verder. Voor de kinderen is Kbs De Parel op loopafstand (3 minuten), en ook Kbs Sinte Maerte en Kbs De Eerste Rith zitten vlakbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Heuvelplein 258, Breda
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €509.461 in Princenhage. De mediaanprijs in de buurt was €482.000, dus de prijs was marktconform. Houd er rekening mee dat de woning 131 m² groot is, wat 30% meer is dan het buurtgemiddelde van 101 m².
Hoe is de buurt Princenhage om in te wonen?
Princenhage is een levendige buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren gezamenlijke barbecues en er is veel onderling contact. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig en groen, met parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 25% heeft label A of beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs De Parel (3 minuten), Kbs Sinte Maerte (5 minuten) en Kbs De Eerste Rith (6 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 8 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt. De auto is handig voor verder weg, en de snelwegen zijn goed bereikbaar.
Wat voor onderhoud heeft een woning uit 1959?
Een woning uit 1959 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het dak.
