Een tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2015 staat in Bedrijvengebied Oudenrijn, een buurt die nog niet zo lang geleden is gebouwd. Met een woonoppervlak van 76 m² is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is 469.000 euro. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Utrecht vindt hier een relatief nieuw huis.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een inhoud van 291 m³. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar 2015 betekent dat het huis nog geen tien jaar oud is. Verder vermeldt de advertentie geen details over de tuin, het balkon of de isolatie.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 255 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De buurt Bedrijvengebied Oudenrijn is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 435 meter en de Lidl op 543 meter. Basisschool obs De Klimroos ligt op 313 meter, en de apotheek FLeiR Apotheek Parkwijk op 576 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Kreekraklaan met lijnen 6, 16 en N2, op 344 meter. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Inez Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtrakkade 7, De Meern
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 469.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.171 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 2015 met een woonoppervlak van 76 m². De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers in totaal, waarvan twee slaapkamers. De inhoud van de woning is 291 m³. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling van de kamers of eventuele buitenruimte. Het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2015 is wel recent. De woning is dus nog niet zo oud.
Hoe is de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn?
Het is een kleine buurt met 255 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Vleuten-De Meern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt" en waardeert het winkelcentrum, park en zwembad in de buurt. Een ander merkt op dat er niet veel gepraat wordt tussen bewoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 435 meter zit een Jumbo en op 543 meter een Lidl. Basisschool obs De Klimroos ligt op 313 meter. De apotheek FLeiR Apotheek Parkwijk is op 576 meter, en de huisarts zit op 1,3 kilometer. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn ligt op 1,9 kilometer. Bushalte Utrecht, Kreekraklaan met lijnen 6, 16 en N2 is op 344 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Leidsche Rijn, op 1,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Utrecht, Kreekraklaan met lijnen 6, 16 en N2 op 344 meter. De bushalte De Meern, Veldzigt-Noord met lijnen 19, 29, N7, 102 en 307 ligt op 413 meter.
