Lambertusstraat 176
Kralingen Oost · 3062 XD Rotterdam
Een monumentale tussenwoning in Kralingen
Deze tussenwoning uit 1894 aan de Lambertusstraat ademt karakter. Met 121 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een klassiek Rotterdams stadshuis. De laatst bekende vraagprijs van €625.000 lag 36% onder het buurtgemiddelde van €981.625, wat deze woning tot een scherpe optie maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 20 juli 2026 niet meer online.
Kralingen Oost: groen en stedelijk
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stadse voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op 400 meter. Ook de Ekoplaza en SPAR zijn dichtbij. De Nieuwe Park Rozenburgschool (285 meter) en De Bavokring (515 meter) zijn fijne basisscholen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lambertusstraat 176, Rotterdam
Was €625.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €625.000 lag 36% onder het gemiddelde van €981.625 in de buurt. De mediaanprijs in Kralingen Oost was €679.000, dus deze woning was aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is en het bouwjaar 1894, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe is de buurt Kralingen Oost?
Kralingen Oost is een groene, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de veiligheid, natuur en bereikbaarheid met metro en tram. Er zijn voldoende parkjes, scholen en sportmogelijkheden. Wel wordt afval op straat en incidentele fietsendiefstal genoemd als minpunten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 38% van de woningen label D of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft wel goede tram- en metroverbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool zit op 285 meter, De Bavokring op 515 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 554 meter (Vrije School Zuid-Holland).
Hoe veilig is de buurt?
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig is, al zijn er incidenteel schietpartijen geweest (die bijna niemand meemaakt) en fietsendiefstal. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief alle soorten delicten.
