Maarten Harpertsz. Trompweg 138

De woning aan Maarten Harpertsz. Trompweg 138 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €590.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €366.333. Dat komt doordat deze woning met 144 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (88 m²). Ook het energielabel A en het bouwjaar 2020 dragen bij aan de hogere prijs. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Een woning uit 2020 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.

In de buurt Van Kinsbergenstraat en omgeving stonden woningen gemiddeld 113 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (2 stuks), dus het cijfer is indicatief.

In de buurt is 32% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 3 koopwoningen te koop, waarvan deze de duurste is. Het aanbod is dus beperkt.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 80 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.