Zeehavenlaan en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze woning aan de Karel Doormanweg in Dordrecht is een van de vier koopwoningen die nu in de buurt Zeehavenlaan en omgeving te koop staan. Met een vraagprijs van €540.000 is het de duurste van het huidige aanbod. De prijs ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €418.063, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Bekijk ook andere woningen in Dordrecht.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning heeft volgens de makelaar 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 119 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend. Het energielabel A++++ is een zeer zuinig label dat er is.
De buurt Zeehavenlaan en omgeving telt 630 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is onder de 15 en 17% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd." Een ander noemt het "Wisselend" en wijst op zwerfafval en hondenpoep. De buurt Zeehavenlaan en omgeving heeft een omgevingsadressendichtheid van 2476, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op 372 meter ligt een Aldi, en op 438 meter een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Mondriaan op 450 meter en Christelijk IKC De Fontein op 494 meter. De huisartsenpraktijk Sparen zit op 183 meter, en de Alphega Admiraal Apotheek op 392 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Karel Doormanweg op 78 meter, met buslijnen 3 en 4. Het treinstation Dordrecht Zuid ligt op 1163 meter. De gemeente Dordrecht heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestingh Makelaars en Vestingh Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Karel Doormanweg, Dordrecht
De vraagprijs is €540.000. Deze woning is daarmee de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt Zeehavenlaan en omgeving te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €418.063, dus deze prijs ligt 29% boven dat gemiddelde.
Volgens de makelaar heeft de woning 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 119 m². Andere details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin, staan niet in de advertentie.
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit label is uitzonderlijk. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning zelf is mogelijk nieuwbouw, maar dat staat niet in de advertentie.
De buurt telt 630 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is onder de 15 en 17% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Dordrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner noemt het een sociale buurt met veel speelplaatsen en natuur in de buurt, terwijl een ander wijst op zwerfafval en hondenpoep.
Op loopafstand vind je een Aldi op 372 meter en een Albert Heijn op 438 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Mondriaan op 450 meter. De huisartsenpraktijk Sparen zit op 183 meter en de apotheek op 392 meter. De bushalte Karel Doormanweg is op 78 meter met lijnen 3 en 4.
De dichtstbijzijnde bushalte is Dordrecht, Karel Doormanweg op 78 meter, met buslijnen 3 en 4. Het treinstation Dordrecht Zuid ligt op 1163 meter. Er zijn geen gegevens over reistijden of bestemmingen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.063 | €434.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.136 | €476.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.906 | – |
| Huurprijs | €1.865 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.047 | €404.029 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Karel Doormanweg, Dordrecht
Bekijk meer woningen in de buurt
