Verkocht onder voorbehoud
Helbergen, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mendelssohnstraat ademt de sfeer van de jaren zeventig: een flinke oppervlakte van 123 m², een eigen tuin en een praktische indeling. Met energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld, maar de woning biedt volop ruimte voor wie een project zoekt. De vraagprijs van €310.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €499.667, wat deze woning tot een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zutphen.
Helbergen is een rustige buurt in Zutphen, met veel groen en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'Leuke buurt!' en waardeert de 'lieve mensen' en winkels dichtbij. De buurt telt ruim 1500 inwoners, met een evenwichtige verdeling van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Meer over de buurt Helbergen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de Lidl en Jumbo, die ook op loopafstand liggen. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Jenaplanschool Walter Gillijns en Vrije School De Berkel zijn beide om de hoek. Het station van Zutphen is tien minuten lopen, en de binnenstad is ook goed bereikbaar. De gemeente Zutphen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mendelssohnstraat 16, Zutphen
De vraagprijs van €310.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €499.667 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D, terwijl het meeste koopaanbod in Helbergen een beter energielabel heeft. De prijs is marktconform voor een woning die mogelijk wat onderhoud vraagt.
Helbergen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de lieve mensen en de nabijheid van winkels. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.
Op loopafstand vind je Jenaplanschool Walter Gillijns (373 m), Vrije School De Berkel (437 m) en Kindcentrum De Waaier (640 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Deventer en Arnhem reizen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld; de stookkosten zijn hoger dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 217 m, Lidl op 277 m en Jumbo op 281 m. Ook is er een AH XL op 701 m.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lieve mensen, winkels dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.598 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
Lieve mensen, winkels dichtbij.
Prettig weinig winkels wel slechte wegen
Een echte volksbuurt De mensen staan voor elkaar klaar als er iets is. Jammer dat er te weinig prullebakken staan bij bijv appartementen. Er liggen overal sigaretten peuken
In mijn buurt staan de mensen voor je klaar als je het nodig hebt. Als het zwerfafval zou worden opgeruimd ziet het er al een stuk beter uit
Vetrouwen en leefbaar groenrijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.687 | €395.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.935 | €461.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Mendelssohnstraat 16, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
