7 minuten geleden ontdekt
1 / 15
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden
Tussenwoning te koop: Raaigras 8, Leeuwarden

Raaigras 8

Aldlân-West, Leeuwarden

€ 300.000
Buurt Aldlân-West, LeeuwardenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
AH XL op 360m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze tussenwoning aan Raaigras 8 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 111m². De woning ligt in Aldlân-West, Leeuwarden.

Gebouwd in 1974 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 143m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 300.000, wat neerkomt op € 2.703 per m². De woning wordt aangeboden via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt12 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 2.703
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 262.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1974

Veelgestelde vragen

Over Raaigras 8, Leeuwarden

Wat is de vraagprijs van Raaigras 8?

De vraagprijs van Raaigras 8 in Leeuwarden bedraagt € 300.000. Dit komt neer op € 2.703 per m².

Hoe groot is Raaigras 8 in Leeuwarden?

De tussenwoning aan Raaigras 8 heeft een woonoppervlakte van 111m², met een perceeloppervlakte van 143m².

In welk jaar is Raaigras 8 gebouwd?

De woning aan Raaigras 8 in Leeuwarden is gebouwd in 1974. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Raaigras 8?

Raaigras 8 ligt in de buurt Aldlân-West in Leeuwarden. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,3 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Raaigras 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.

7.3
Bewoners geven Aldlân-West een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Aldlân-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Miranda
Alleenwonend · Appartement
19-10-2025
Jarenlange ervaring toe aan iets nieuws!

Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.

8.7
Ingrid
Samenwonend · 2-onder-1-kap
30-06-2024
Gezelligheid maar toch rust

Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!

6.1
Eryn geertsma
Samenwonend · Appartement
11-06-2024
Prima

Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere

Statistieken van Aldlân-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2000-15
20515-25
49025-45
46045-65
60065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen29%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland84%
Europa5%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €315.799€359.000
Koop per m² €3.397
Huurprijs €995 p/m€995 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²27%
90-119 m²36%
120-159 m²27%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop63%
Te huur37%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A12%
B8%
C36%
D32%
E12%

Locatie en voorzieningen

Raaigras 8, Leeuwarden

AH XL
Tijnjedyk 76
360m
Aldi
Tijnjedijk 76F
449m
Poiesz
Zevenblad 12
916m
Albert Heijn
Emmakade 168
1195m
Albert Heijn
Schrans 121
1200m
Jumbo
Kruisdobbe 4
1256m
Lidl
Willem Alexanderplein 1
1662m
AH to go
Stationsplein 1
1717m
SPAR
Wirdumerdijk 7
1823m
Jumbo
Cambuurplein 66
1859m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaaigras 8, Leeuwarden
Bekijk