Verkocht onder voorbehoud
Aldlân-Oost, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Keizerskroon in Leeuwarden heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 178 m². Het bouwjaar 1974 en energielabel C zijn typerend voor woningen uit die periode. Met een vraagprijs van €299.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Aldlân-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.666 woningen is 95% eengezins en 70% koop. De buurt telt 3.655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, twee straten verder. Ook de AH XL, Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen IKC Willem Alexander en IKC Wynwizer zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime parken en sportfaciliteiten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faber Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver KEIZERSKROON 305, Leeuwarden
De vraagprijs van €299.000 voor een tussenwoning van 133 m² in Aldlân-Oost is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C en bouwjaar 1974 zijn normaal voor deze prijsklasse.
Aldlân-Oost ligt op 2,4 km van het treinstation van Leeuwarden. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het gaat om een tussenwoning, gebouwd in 1974. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een ruime eengezinswoning. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste isolatie heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Willem Alexander (269 m) en IKC Wynwizer (1,1 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Fier Fryslan) op 488 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden.
In de buurt zijn in totaal 83 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en kindvriendelijk, met veel groen en speelplekken.
Aldlân-Oost heeft een matige stedelijkheid (score 3 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 1.371 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.808 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.576 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.125.038 | €406.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.436 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
KEIZERSKROON 305, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
