Rijnhuizenlaan 19
Nieuw Hoograven-Noord, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in Nieuw Hoograven-Noord
Deze tussenwoning uit 2010 staat in Nieuw Hoograven-Noord, een buurt in Utrecht waar je met ruim 2.200 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige mix vindt. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter en een perceel van 35 vierkante meter. Met een vraagprijs van 495.000 euro ligt de prijs per vierkante meter op 5.690 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van 5.940 euro per vierkante meter in de buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Utrecht.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 2010 heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het gaat om een woning van 87 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 35 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
De buurt
Nieuw Hoograven-Noord is een buurt waar veel jonge huishoudens wonen: een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, alles binnen handbereik", en een ander waardeert de rust en saamhorigheid. De buurt Nieuw Hoograven-Noord heeft met 96 misdrijven per jaar een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij PLUS en Lidl op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool KBS St. Jan de Doper zit naast de deur, en Openbare Basisschool De Hoge Raven is om de hoek. De huisartsenpraktijk De Greev ligt op tien minuten lopen, en de apotheek Nieuw Plettenburgh zit vrijwel naast de deur. Buslijn 47 stopt bij de halte Utrecht, Rijnhuizenlaan op twee straten verder, en treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Utrecht biedt met zestig supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnhuizenlaan 19, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter komt dat neer op 5.690 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.940 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de keuken of het toilet, staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningdetails bekend.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op deze locatie. Er is dus ook geen informatie over of deze woning in een gebied ligt met een verhoogd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en PLUS en Lidl zijn op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool KBS St. Jan de Doper zit naast de deur, en Openbare Basisschool De Hoge Raven is om de hoek. De huisartsenpraktijk De Greev ligt op tien minuten lopen, en de apotheek Nieuw Plettenburgh zit vrijwel naast de deur.
Hoe is de buurt Nieuw Hoograven-Noord?
Nieuw Hoograven-Noord heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, alles binnen handbereik", en een ander waardeert de rust en saamhorigheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Nijland Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningdetails bekend.
