Een ruime tussenwoning in Schiebroek
Deze tussenwoning aan het Spinbolplein in Schiebroek ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een voortuin en een rustige, groene omgeving. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 lag boven het buurtgemiddelde van €509.200, maar paste bij de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 23 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Schiebroek
Schiebroek is een wijk in Rotterdam waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima." Een ander noemt "veel overlast door hangjongeren en rommel in singel en herrie." Toch is het een levendige buurt met veel voorzieningen. De buurt Schiebroek heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 2568 adressen per km².
Leven in de straat
Het Spinbolplein ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Lidl (op 5 minuten lopen) en PLUS (op 7 minuten). Voor een uitgebreidere keuze is Albert Heijn op 12 minuten lopen. Ook scholen zijn vlakbij: basisschool De Wilgenstam zit op 5 minuten lopen, en Melanchthon Mavo Schiebroek is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Spindler Makelaars lid NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spinbolplein 5, Rotterdam
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€452.955) en ook boven het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen (€509.200). De woning is met 112 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de bereikbaarheid van Schiebroek?
Schiebroek ligt in Rotterdam, met een treinstation op 2,5 km afstand. Het openbaar vervoer in de buurt is niet in detail beschreven, maar de hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op goede OV-verbindingen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven Schiebroek een 7,48, maar er zijn wisselende ervaringen. Sommigen klagen over zwerfafval en overlast van hangjongeren, terwijl anderen de buurt als 'gezellig' omschrijven. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een actief verenigingsleven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (450 m) en PLUS (528 m). Ook scholen zijn dichtbij, waaronder basisschool De Wilgenstam (354 m) en Melanchthon Mavo Schiebroek (99 m). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, de woning heeft een perceel van 140 m², wat wijst op een tuin.
