Een royale tussenwoning in hartje Eindhoven
Deze tussenwoning aan de St. Catharinastraat is een echte blikvanger: 257 m² woonoppervlak, gebouwd in 1924 en voorzien van energielabel B. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.200.000 was het de duurste woning die destijds in de buurt te koop stond, 112% boven het buurtgemiddelde. Dat is aan de hoge kant, maar je krijgt er ook een flink huis voor terug. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Bergen: levendig en centraal
De woning staat in Bergen, een bruisende buurt in het centrum van Eindhoven. Het is er dichtbevolkt (4528 adressen per km²) en er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Bergen heeft een mix van vooroorlogse en moderne woningen.
Het dagelijks leven om de hoek
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (350 m) of loop je naar de Jumbo (445 m) of Albert Heijn (468 m). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Anton van Duinkerken twee straten verder (86 m) en Saltomontessorischool de Trinoom op loopafstand (292 m). Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen (912 m). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over St Catharinastraat 42, Eindhoven
Was €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.200.000 lag 112% boven het buurtgemiddelde van €566.411 en was de hoogste van de 85 koopwoningen die destijds in Bergen te koop stonden. Wel is het woonoppervlak met 257 m² uitzonderlijk groot: 195% meer dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Of de prijs realistisch was, hing af van hoe je die extra ruimte waardeert.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Eindhoven, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jongvolwassenen. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Het was geen rustige gezinswijk, maar juist aantrekkelijk voor wie van stadse drukte hield.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw met label A of hoger. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 83% van de woningen label A+ of beter, dus dit huis steekt daar wat minder gunstig bij af.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort ritje met de fiets of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 86 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 292 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 912 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Bergen was de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €624.268 (over de afgelopen periode). De gemiddelde vraagprijs lag op €566.411. Deze woning was met €1.200.000 fors duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld.
