Onder bod
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Boshuizenstraat is een echte blikvanger: 193 m² woonoppervlak, energielabel A+++ en een vraagprijs van €1.420.000. Dat is 73% boven het buurtgemiddelde van €820.756, maar de woning is ook 114% groter dan gemiddeld. Het is een forse investering voor wie ruimte en duurzaamheid zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuidoost is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 2.206 woningen is 15% eengezinswoning en 39% koop. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een omgevingsadressendichtheid van 3.277, wat het zeer stedelijk maakt, maar het voelt toch ruim door de nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de AH XL is op loopafstand. Scholen zijn er volop: de Joodse SGM Maimonides en Basisschool Rosj Pina zitten om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze straat geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BNV Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Boshuizenstraat 127, Amsterdam
De vraagprijs ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €820.756, maar de woning is met 193 m² ook 114% groter dan het gemiddelde van 90 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €952.336 weg. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk in deze buurt, waar slechts 2% van de koopwoningen dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en energiezuinigheid is zeldzaam.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 2% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt er positief uit. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Verkochte woningen in Buitenveldert-Zuidoost stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo supermarkt zit op 267 meter, en een AH XL op 853 meter. Ook scholen zoals Basisschool Rosj Pina (221 m) en de Joodse SGM Maimonides (140 m) zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 200 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een tussenwoning uit 1963 met een woonoppervlak van 193 m² en een perceel van 99 m². Het energielabel is A+++. De woning is dus ruim, energiezuinig en heeft een eigen tuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.875 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.351 | – |
| Huurprijs | €3.323 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.444 | €625.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.838 | – |
| Huurprijs | €3.017 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Boshuizenstraat 127, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
