Van der Waalslaan 29
Zestienhoven · 3045 BG Rotterdam
Van der Waalslaan 29, Rotterdam
Deze tussenwoning uit 2015 ademt moderne rust. Met 145 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 160 m² was het een fijne plek voor wie ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €875.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Rotterdam van deze kwaliteit. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Zestienhoven
De buurt Zestienhoven is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Altijd mensen die voor je open staan wat er ook gebeurd. Ook is het zo dat elke kerst we altijd even buiten gezellig een kopje warme chocolademelk drinken." De buurt scoort een 9,4 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat hier relatief veel kinderen wonen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twaalf minuten lopen, of bij Lidl of PLUS op een kwartier. Voor schoolgaande kinderen is Park16Hoven om de hoek, op twee minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van der Waalslaan 29, Rotterdam
Was €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €875.000 was marktconform. In de buurt Zestienhoven was de gemiddelde verkoopprijs van woningen €815.083, maar die waren gemiddeld 177 m². Deze woning was 145 m² met een perceel van 160 m², bouwjaar 2015 en energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Zestienhoven is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 9,4 en noemen de saamhorigheid, zoals jaarlijkse kerstbijeenkomsten. CBS-cijfers tonen een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2 en veel kinderen. Het is een veilige buurt met 170 misdrijven per jaar.
Wat is de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km (12 minuten lopen). Scholen zijn dichtbij: basisschool Park16Hoven op 224 meter (2 minuten lopen). Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand (0,6 km).
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere bouw.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 160 m², dus er is een ruime tuin.
