Schiebroekseweg 22
Hillegersberg Zuid · 3051 JN Rotterdam
Een hoekwoning met karakter in Hillegersberg Zuid
Deze hoekwoning uit 1929 staat aan de Schiebroekseweg, een rustige weg in een woonwijk. Met zes kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €785.000 lag 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €488.799 stond. Daarmee is deze woning aan de hoge kant, al is het aanbod in dit segment beperkt. Wie zoekt naar [hoekwoningen in Rotterdam] vond hier een karakteristiek exemplaar. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning telt vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 115 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en een voortuin. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De makelaar noemde dubbel glas en een cv-ketel als isolatie en verwarming.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum". Een ander zegt: "Rustig en niet te ver". De [buurt Hillegersberg Zuid] heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 66 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 530 meter of Lidl op 745 meter. De Service Schiebroekse Apotheek zit om de hoek, op 153 meter. Huisartsenpraktijk De Lis is op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 304 meter, en voortgezet onderwijs vind je bij Melanchthon Schiebroek op 385 meter. De bushalte Erasmussingel is op 102 meter met lijn 174, en tramhalte Bergpolderplein op 155 meter met lijnen 6 en 174. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 639 meter. De [gemeente Rotterdam] biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vermeld op gebiedsniveau.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schiebroekseweg 22, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €785.000 lag 61% boven de gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid, die €488.799 was. De mediaanprijs in de buurt was €439.500. Het is dus een prijzige woning vergeleken met het gemiddelde aanbod, al is het ook een grote hoekwoning met vijf slaapkamers. De prijs per vierkante meter was €6.038, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 445 kubieke meter. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 115 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en een voortuin.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vermeld op gebiedsniveau. Het is niet bekend of er specifieke risico's spelen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 530 meter of Lidl op 745 meter. De Service Schiebroekse Apotheek zit op 153 meter, en huisartsenpraktijk De Lis op ongeveer een kilometer. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 304 meter, en voortgezet onderwijs bij Melanchthon Schiebroek op 385 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 639 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Erasmussingel is op 102 meter met lijn 174. Tramhalte Bergpolderplein ligt op 155 meter en wordt bediend door lijnen 6 en 174. Daarnaast is er bushalte Buitenzorg op 323 meter met lijnen 10 en 35. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 639 meter, dus je hebt meerdere opties om de stad in te komen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven Hillegersberg Zuid gemiddeld een 7,58, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum". Een ander zegt: "Rustig en niet te ver". Er wordt ook genoemd dat er weinig winkelstraten zijn, maar dat veel bereikbaar is met de fiets.
