Verkocht onder voorbehoud
Roomburg, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Venusstraat in Leiden ademt rust en ruimte. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is het een royale woning, gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
Roomburg is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en de buurt telt relatief veel gezinnen. Op basis van CBS-cijfers wonen er vooral 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt. Meer over de buurt Roomburg.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 544 meter) of de Dekamarkt twee straten verder. Basisschool St. Joseph en de International School Leiden zitten op loopafstand (384 en 447 meter). Ook het Stedelijk Gymnasium is vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Venusstraat 32, Leiden
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roomburg (€659.417) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €699.500. De woning is met 171 m² wel ruimer dan het gemiddelde (145 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Roomburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en relatief veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand.
De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkele woning heeft label A+, deze woning steekt er dus bovenuit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph (384 m), International School Leiden (447 m) en Lorentzschool (578 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Stedelijk Gymnasium (688 m) en Bonaventura Agora (734 m) dichtbij.
Het perceel is 158 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte aanwezig.
In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd. De woning heeft geen eigen parkeerplaats vermeld, maar in de buurt is mogelijk straatparkeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.500 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.174 | – |
| Huurprijs | €2.723 p/m | €2.723 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.453 | €659.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.295 | – |
| Huurprijs | €1.711 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Venusstraat 32, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
