Venusstraat 32

De woning aan Venusstraat 32 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roomburg (€659.417) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €699.500. De woning is met 171 m² wel ruimer dan het gemiddelde (145 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Roomburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 en relatief veel gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod label A, maar geen enkele woning heeft label A+, deze woning steekt er dus bovenuit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph (384 m), International School Leiden (447 m) en Lorentzschool (578 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Stedelijk Gymnasium (688 m) en Bonaventura Agora (734 m) dichtbij.

Het perceel is 158 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte aanwezig.

In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd. De woning heeft geen eigen parkeerplaats vermeld, maar in de buurt is mogelijk straatparkeren.