Verkocht onder voorbehoud
Geeren-noord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem de Bruynstraat 6 in Breda ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Breda.
Geeren-noord is een gemengde wijk met veel groen en voorzieningen om de hoek. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "We wonen hier al 45 jaar en nog nooit geen problemen. Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders." Een ander noemt: "Nooit ergens last van, t is heerlijk wonen." De buurt Geeren-noord telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool het Noorderlicht om de hoek, en Kbs John F. Kennedy op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs, zoals Newmancollege, is ook goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, met een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via By Casper Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Willem de Bruynstraat 6, Breda
Goed · 3 bewoners
ja vind hem wat achteruit gaan woon hier al 26 jaar alles woon door elkaar en dat botst soms wel ik heb nergens last van bemoei me ook met niemand groet iedereen en ga weer naar binnen pas geleden hebben ze nog de poorten ingetrapt en de schuurtjes want ik woon beneden in gekeken bij mij stond alleen rotzooi ik denk dat ze elektriche fietsen zochten nou ik heb nog geen step dus dikke pech nee de buurt ga achteruit jammer want ik vind het fijn wonen hier aleen er is geen gezelligheid meer om 6 uur zie je geen kip meer buiten zit in mn tuin en zie gewoon niemand lopen op de galerijen want daar kijk ik op ben geboren in een volksbuurt daar was alles anders we stonden voor elkaar klaar en op zn tyd koffie drinken met elkaar en lekker roddelen hahahahah hier is dat niet vind ik jammer groendijplein is ook moeilijk te bereiken voor bezorging ook zo prut moet dan naar een afhaalpunt heb geen auto moet je weer mensen lastig vallen om met me mee te rijden echt irritant vroeger was dit een 55plus flat nu niet meer alles door elkaar
Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders
Nergens geen last van
Gegevens uit Geeren-noord
Gegevens uit Geeren-noord
42 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Willem de Bruynstraat 6, Breda
De woning aan Willem de Bruynstraat 6 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 is precies de gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.271, wat neerkomt op €350.000 voor 107 m². In de afgelopen tijd zijn er 8 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €375.000. Dat is iets hoger, maar die woningen hadden mogelijk een andere oppervlakte of staat. Deze woning is marktconform geprijsd.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de rust en de sociale contacten: "Iedereen groet elkaar" en "nooit ergens last van". Wel is er een mix van leeftijden en culturen, wat soms botst. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals winkels en scholen, op loopafstand. Het is een fijne, groene wijk met een gemoedelijke sfeer.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een kwartier met de bus. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en het station.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht ligt op 171 meter, Kbs John F. Kennedy op 594 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 875 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Bewoners geven aan geen overlast te ervaren: "Nooit ergens last van" en "nog nooit geen problemen". Wel is er een incident genoemd met ingetrapte poorten, maar dat lijkt een uitzondering.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
6 woningen in de buurt Geeren-noord
