Een tussenwoning in Philipsdorp
Deze tussenwoning aan de Willemstraat 60A staat in Philipsdorp, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een plek met de gezelligheid van een dorp en het gemak van de stad. Met een vraagprijs van €485.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.773, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning uit 1989 gaat met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 145 m². Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Leven in Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een ander vertelt: "Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb." De komst van de aangrenzende wijk Strijp-S heeft volgens meerdere bewoners voor meer reuring gezorgd. De buurt Philipsdorp heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 62%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 361 meter of SPAR op 625 meter. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 551 meter, en Saltomontessorischool de Trinoom op 754 meter. De huisarts is op 540 meter te vinden, de apotheek op 627 meter. De bushalte Eindhoven, Gagelstraat ligt op 128 meter met buslijnen 14 en 114. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 970 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhees Vastgoed & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 60A, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €589.773 in de buurt. De mediaan van de te koop staande woningen is €499.500. Het is daarmee een scherpe prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde. Er staan op dit moment 11 koopwoningen te koop in Philipsdorp.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 m² en het perceel 145 m². De prijs per m² is op basis van de BAG-oppervlakte €4.369. De advertentie vermeldt geen nadere woningdetails zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 361 meter, gevolgd door SPAR op 625 meter en Albert Heijn op 793 meter. Basisschool Anton van Duinkerken zit op 551 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 754 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op korte afstand te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom de Willemstraat?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Gagelstraat op 128 meter, met buslijnen 14 en 114. Ook halte Eindhoven, Wilhelminaplein op 332 meter en Eindhoven, Philips-stadion op 363 meter zijn dichtbij. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 970 meter.
Wat voor buurt is Philipsdorp?
Philipsdorp heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 49% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 62%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
