Een tussenwoning uit 1903 in de Vogelenbuurt
Deze tussenwoning aan de Zacharias Jansenstraat 13 staat in de Vogelenbuurt, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. De vraagprijs is 695.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 7.722 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de 8.153 euro per vierkante meter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1903. Verder zijn er geen woningkenmerken gepubliceerd door de makelaar, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie.
De Vogelenbuurt
De Vogelenbuurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Een erg fijne plek om op te groeien. Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt." Een andere bewoner is kritischer: "Te dure afgetakelde witte buurt, slecht onderhouden straten, overal ligt kots, glas, en troep." De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Vogelenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 300 meter of de Jumbo op 572 meter. Voor kinderen is er basisschool De Koekoek op 336 meter en de Koorschool Utrecht op 375 meter. De huisarts zit op 273 meter en de apotheek op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Willem van Noortstraat op 242 meter, waar buslijn 1 stopt. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Quist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zacharias Jansenstraat 13, Utrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar niets over zeggen. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 695.000 euro ligt boven het gemiddelde van de te koop staande woningen in de Vogelenbuurt, dat 641.700 euro is. De mediaanprijs is 637.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.722 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.153 euro is. Of dit veel of weinig is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter. Het perceel is 83 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige beschikbare cijfer.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoe de woning is ingedeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over gepubliceerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 300 meter en de Jumbo op 572 meter. Basisschool De Koekoek is op 336 meter en de Koorschool Utrecht op 375 meter. De huisarts is op 273 meter en de apotheek op 265 meter. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Willem van Noortstraat op 242 meter, waar buslijn 1 stopt. Ook zijn er haltes op de Willem van Noortplein (358 meter) en de Kleine Singel (403 meter) met de lijnen 5, 55 en N20. Het treinstation Utrecht Overvecht ligt op 1.234 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een erg fijne plek om op te groeien" en waardeert de nabijheid van het Griftpark en de buurtfeesten. Een ander is kritisch over de staat van de straten en de sociale cohesie. De meningen lopen uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De details staan niet in de advertentie.
