Verspreide huizen Dodewaard-West, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bonegraafseweg 19 in Dodewaard ademt karakter. Het pand uit 1900 combineert historische uitstraling met een modern energielabel A. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3610 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Neder-Betuwe.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West, een landelijke omgeving met 660 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen bevestigt dat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-data.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn binnen loopafstand. Kinderen kunnen naar cb De Hien of Openbare Basisschool De Bellefleur, beide op loopafstand. De gemeente Neder-Betuwe biedt een rustige, groene leefomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Joop van Mourik makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bonegraafseweg 19, Dodewaard
Gegevens uit Verspreide huizen Dodewaard-West
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Bonegraafseweg 19, Dodewaard
De woning aan Bonegraafseweg 19 in Dodewaard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dodewaard. Het perceel van 3610 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond. Het energielabel A is een pluspunt dat de lagere stookkosten weerspiegelt.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het treinstation bevindt zich op 3 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1900 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A is echter een goed teken: de woning is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. cb De Hien en Openbare Basisschool De Bellefleur liggen op ongeveer 1,4 km. Ook de Rehobothschool en De Hervormde School zijn binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dodewaard of omliggende plaatsen, op 5,4 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (220 adressen per km²), wat duidt op een niet-stedelijk gebied. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1900. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. De exacte besparing hangt af van je gebruik, maar label A is een groot voordeel.
Het perceel is 3610 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud van zo'n groot stuk grond.
6 woningen in de wijk Dodewaard
