Verkocht onder voorbehoud
Overkamp, Zutphen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan De Lange Garde 31 in Warnsveld is een echte blikvanger. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 532 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zutphen.
De woning ligt in de buurt Overkamp, een rustige wijk in Warnsveld. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Beste buurt waar ik tot nu toe heb gewoond! Hele aardige mensen! Veel plekken om buiten te kunnen spelen." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (450 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool DKC Lea Dasberg zit om de hoek (114 m), en ook basisschool Arcade en De Fontein zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Isendoorn College, op tien minuten lopen. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Eggink Maalderink Makelaars en ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Lange Garde 31, Warnsveld
De vraagprijs van €895.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€538.857). Maar die cijfers gaan over alle woningtypes, en deze vrijstaande woning is met 241 m² en een perceel van 532 m² bovengemiddeld groot. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Warnsveld.
Overkamp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,6 en noemen de aardige mensen en speelplekken. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig (34 misdrijven per jaar op ruim 1000 inwoners).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: DKC Lea Dasberg (114 m), basisschool Arcade (370 m) en De Fontein (483 m). Voor voortgezet onderwijs is het Isendoorn College op 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle verkochte woningen ook label A.
Het perceel is 532 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Goed ,vriendelijk, en behulpzaam
hele aardige mensen! veel plekken om buiten te kunnen spelen. makkelijk berijkbaar met het OV. de waterbak bij de fonteintjes mag wel ene keer volledig schoon gemaakt worden de bodem is veel minder diep geworden is ooo niet het schoonste water om vissen in te laten leven. voor de rest is alles priema
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.136 | €570.455 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.234 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.970 | €451.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.947 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
De Lange Garde 31, Warnsveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
