Pluimenburgsestraat 16
Kom Dodewaard met Hien, Neder-Betuwe
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Pluimenburgsestraat in Dodewaard ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1800 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime opzet met 1026 m² woonoppervlak en een perceel van 2325 m² veel mogelijkheden biedt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Neder-Betuwe.
De buurt: Kom Dodewaard met Hien
De buurt Kom Dodewaard met Hien is een dorpse omgeving met zo'n 3500 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,96. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt. Nieuw bouwwijk." Een ander noemt het "een buurt die niet als buurt voelt" en ervaart overlast. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een huisarts en een basisschool zijn op loopafstand. De openbare basisschool De Bellefleur en cb De Hien zitten allebei op een paar minuten lopen. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Neder-Betuwe heeft verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pluimenburgsestraat 16, Dodewaard
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Dodewaard. Met 1026 m² woonoppervlak en een perceel van 2325 m² is het een zeer ruime woning, maar het bouwjaar 1800 betekent dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie van de markt.
Hoe is de bereikbaarheid van Dodewaard?
Dodewaard is met de auto goed bereikbaar, maar met het openbaar vervoer minder. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer een half uur lopen is. Een bewoner merkt op dat de bereikbaarheid met het OV slecht is. Met de auto kom je er prima.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Label C is een acceptabel niveau voor een oudere woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Bellefleur en cb De Hien zitten beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 6,4 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' met een nieuwbouwwijk, terwijl een ander aangeeft dat er regelmatig overlast is van drugsdealers. Over het algemeen is Dodewaard een gezellig dorp, maar de ervaringen verschillen per straat.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 1026 m² en een perceel van 2325 m². Het bouwjaar is 1800, dus het heeft een historisch karakter. De woning is te koop voor €1.250.000.
-055459d5.webp)
-04a39645.webp)
