Een betaalbare woning in Bospolder
Deze woning aan de 2e Schansstraat in Rotterdam bood een kans om in een levendige stadswijk te wonen voor een scherpe prijs. De advertentie vermeldde geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 lag deze woning 34% onder het buurtgemiddelde van €415.636, wat het een opvallend aanbod maakte in de woningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
De buurt Bospolder
Bospolder is een stedelijke wijk in Delfshaven met ruim 7.500 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.642 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De bevolking is divers: veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (33%) en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens (25%). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt nodig hebben. De buurt Bospolder heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 17% koopwoningen.
Leven in de straat
In de 2e Schansstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit, of naar de Aldi twee straten verder. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC De Vlinder (op een paar minuten lopen) en Openbare Basisschool Dakpark. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Kleef NVM Makelaars aangeboden. De makelaar had geen volledige woningdetails gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over 2e Schansstraat 30-A, Rotterdam
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 lag 34% onder het gemiddelde van €415.636 in de buurt. Dat was opvallend laag, maar zonder oppervlakte en woningtype was het lastig te zeggen of de prijs marktconform was. De laagste koopwoning in Bospolder kostte €185.000, de duurste €660.000.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven, dus het was onduidelijk of het om een appartement, een tussenwoning of een ander type ging.
Hoe groot is de woning?
Zonder deze informatie was het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 73,4% van de koopwoningen label A of A+, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de sociale cohesie: buren letten op elkaar. Wel is er weinig groen en zijn sommige woningen verouderd. Het aantal misdrijven is met 681 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Van Kleef NVM Makelaars had op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.
