Bospolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de 2e Schansstraat in Rotterdam biedt een kans om in een levendige stadswijk te wonen voor een scherpe prijs. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning 34% onder het buurtgemiddelde van €415.636, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Rotterdam.
Bospolder is een stedelijke wijk in Delfshaven met ruim 7.500 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.642 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De bevolking is divers: veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (33%) en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens (25%). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "We hebben een hele leuke straat, buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig." Wel wordt opgemerkt dat er weinig groen is en dat sommige woningen een opknapbeurt nodig hebben. De buurt Bospolder heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 17% koopwoningen.
In de 2e Schansstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit, of naar de Aldi twee straten verder. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KC De Vlinder (op een paar minuten lopen) en Openbare Basisschool Dakpark. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef NVM Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd, zoals het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar.
Details van deze woning
2e Schansstraat 30-A, Rotterdam
Voldoende · 1 bewoner
We hebben een hele leuke straat buren letten op elkaar en helpen elkaar indien nodig moet er wel bij zeggen dat we allemaal de eerste bewoners zijn dus we kennen elkaar het is alleen zo jammer dat er geen groen is en er nog woningen in de buurt zijn die nodig aan een hele grote beurt nodig zijn wat het groen betreft is het armoe troef in de wijk en voor kinderen is er weinig er zijn een aantal bomen in de straat meer is er niet
Gegevens uit Bospolder
Gegevens uit Bospolder
94 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over 2e Schansstraat 30-A, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €415.636 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De laagste koopwoning in Bospolder kost €185.000, de duurste €660.000.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onduidelijk of het om een appartement, een tussenwoning of een ander type gaat.
Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 73,4% van de koopwoningen label A of A+, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Bospolder is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de sociale cohesie: buren letten op elkaar. Wel is er weinig groen en zijn sommige woningen verouderd. Het aantal misdrijven is met 681 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
Van Kleef NVM Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Bospolder
