Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Amstelstraat 31 in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 256 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €555.000 was scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, waar de gemiddelde vraagprijs hoger lag. Deze woning staat sinds 23 juni 2026 niet meer online.
Kerkdorp Acht: een prettige en veilige buurt
De woning staat in de buurt Kerkdorp Acht, een wijk die door bewoners als prettig en veilig wordt ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en voegt toe: "ondanks dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen; de meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of bij Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool St. Antonius Abt zit om de hoek, op 443 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants op loopafstand en een park op 600 meter.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Amstelstraat 31, Eindhoven
Was €555.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de prijs was marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Kerkdorp Acht lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €973.125, maar dat was inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs was €689.000, dus deze woning zat daar ruim onder. Vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven was de prijs per m² (€3.725) ook gunstig.
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het prettig en veilig. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer wordt als rustig ervaren. Wel merkt een bewoner op dat er 'bekakte' mensen wonen, maar dat doet niets af aan de leefbaarheid. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar met de fiets of auto ben je snel in het centrum van Eindhoven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hadden de meeste koopwoningen label C of lager, dus dit was een voordeel. Het huis is gebouwd in 1989 en heeft waarschijnlijk goede isolatie en dubbel glas.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op fietsafstand. Basisschool St. Antonius Abt zit op 443 meter en De Spaaihoeve op 654 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn (1 km) of Jumbo (1,2 km). Een treinstation ligt op 4,2 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 256 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Ja, met 149 m² woonoppervlak, een perceel van 256 m² en een rustige buurt met veel gezinnen is dit een geschikte gezinswoning. De nabijheid van basisscholen en kinderdagverblijven maakt het extra aantrekkelijk. Het energielabel A houdt de kosten laag.
