Verkocht onder voorbehoud
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bronckhorststraat 30H in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van de jaren '20, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 79 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €1.075.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde prijs per m² rond de €10.844 ligt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Hondecoeterbuurt is een stille, groene oase in het Museumkwartier. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7199 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier rustig aan, mede door de nabijheid van het Vondelpark. De buurt Hondecoeterbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en rustige straten.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (467 m) of bij de Aldi (668 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Peetersschool (180 m) en Nicolaas Maes (261 m) vlakbij. Het Fons Vitae Lyceum (180 m) en Sweelinck College (271 m) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bronckhorststraat 30H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.075.000 is marktconform voor de Hondecoeterbuurt. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² rond de €10.844, en dit appartement heeft 79 m². De mediaanprijs in de buurt is ook €1.075.000, wat aangeeft dat de prijs in lijn is met wat andere woningen in de buurt kosten. Wel is het goed om te weten dat de verkochte woningen in de buurt gemiddeld voor €1.521.667 zijn verkocht, maar die hadden een groter oppervlak.
De Hondecoeterbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het Vondelpark is op loopafstand, en er zijn diverse restaurants en culturele instellingen in de omgeving.
Het energielabel van deze woning is A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Hondecoeterbuurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Peetersschool (180 m) en Nicolaas Maes (261 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn het Fons Vitae Lyceum (180 m) en Sweelinck College (271 m) ook vlakbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De buurt is verder goed bereikbaar met tram- en buslijnen.
In de Hondecoeterbuurt worden woningen gemiddeld binnen 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is een van de twee koopwoningen die momenteel beschikbaar zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.035.000 | €1.650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.922 | – |
| Huurprijs | €5.756 p/m | €6.250 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bronckhorststraat 30H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
