Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Grootgrutter 97 in Utrecht is een frisse, moderne woning met energielabel A+++. Met 47 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt verandert: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt word viezer, stinkt, buurt heeft geen buren contacten meer." De buurt Transwijk-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ouders kunnen hun kinderen naar OBS Maaspleinschool (vijf minuten lopen) of Al Hambra (ook vijf minuten) brengen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda.
Details van deze woning
De Grootgrutter 97, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
68 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over De Grootgrutter 97, Utrecht
De woning aan De Grootgrutter 97 in Utrecht heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €257.000 voor koopwoningen. Dit komt doordat het om nieuwbouw gaat met energielabel A+++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.231, maar voor dit appartement komt dat op €14.787 per m². Het is een premium product.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park op 200 meter. Een bewoner meldt echter dat de buurt verandert en dat er minder sociale cohesie is. Het is een levendige, maar ook drukke omgeving.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar A+++ is uitzonderlijk. Dit is een groot voordeel voor de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Maaspleinschool ligt op 473 meter, Al Hambra op 483 meter en De Wereldwijzer op 601 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Utrecht.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
