Onder optie
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement op Bierbrouwersplein 138 in Utrecht is een frisse start in een stedelijke omgeving. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 94 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een vergelijking.
Transwijk-Zuid is een levendige buurt met veel jonge bewoners en een hoge stedelijkheidsgraad. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score 5,38. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (473 m) of bij de Albert Heijn op 710 m. Voor de kinderen zijn er scholen zoals OBS Maaspleinschool (559 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (647 m) twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Bierbrouwersplein 138, Utrecht
Redelijk · 1 bewoner
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gegevens uit Transwijk-Zuid
Gegevens uit Transwijk-Zuid
71 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Bierbrouwersplein 138, Utrecht
De woning aan Bierbrouwersplein 138 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €660.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Transwijk-Zuid (€257.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €266.933. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met 94 m², terwijl het buurtgemiddelde 32 m² is. De prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €8.231, dus de hoge prijs komt vooral door de grote oppervlakte.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+, dus dit appartement steekt er positief uit.
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1465) en jonge bewoners (25-45 jaar: 1715). Er is één buurtreview met een score van 5,38, waarin een bewoner klaagt over verloedering en gebrek aan contact. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Maaspleinschool op 559 m, gevolgd door Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 647 m. Ook is er speciaal onderwijs (Rafael, school voor zmlk) op 284 m.
Binnen 1 km zijn er vier supermarkten: Coop (473 m), Albert Heijn (710 m), PLUS (776 m) en Jumbo (855 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In Transwijk-Zuid stonden woningen gemiddeld 60 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Transwijk-Zuid
