Joan Muyskenweg 23C
Amstelkwartier-West · 1096 CJ Amsterdam
Een huis aan het water in Amsterdam
Aan de Joan Muyskenweg 23C in Amsterdam staat dit huis met vrij uitzicht over het water. Het was een van de weinige woningen die destijds te koop stond in de buurt Amstelkwartier-West, met een vraagprijs van 525.011 euro. Het is een koopwoning met energielabel C, en de ligging aan vaarwater is een bijzonder kenmerk. Voor meer [woningen in Amsterdam] kun je verder kijken op. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een huis met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 210 kubieke meter. Buiten was er een zonneterras, en de woning had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, maar geen spouw. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 01-03-2072 en een jaarlijkse canon van 20 euro.
Amstelkwartier-West
Met ruim 800 inwoners is dit een jonge buurt, waar bijna twee derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige plek aan het water, en bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "calm, green and evolving" en zegt dat de buurt de afgelopen jaren veel is veranderd, met meer opties voor entertainment en horeca. Een ander waardeert de rust en het groen, maar stoort zich aan de vervuiling bij de vuilcontainers. De [buurt Amstelkwartier-West] is een van de nieuwere delen van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar of Aldi net iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool de Amstel, op zo'n zevenhonderd meter, en voor voortgezet onderwijs is Daltonschool Spinoza20first op ongeveer achthonderd meter. De apotheek Amstelkwartier zit op 759 meter, en de huisartsenpraktijk in Duivendrecht op ruim twee kilometer. Metrostation Overamstel ligt op 432 meter, met lijnen 50, 51 en 78, en treinstation Amsterdam Amstel is op 1,4 kilometer. De [gemeente Amsterdam] heeft verder veel voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De ligging aan het water is wel een feit, maar of dat gevolgen heeft voor bijvoorbeeld de fundering is niet bekend.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 11 Makelaars Amsterdam I Baerz & Co. De woning staat ook op en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Joan Muyskenweg 23C, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 525.011 euro. Dat was de prijs waarvoor de woning destijds te koop stond in de buurt Amstelkwartier-West. De prijs per vierkante meter was 6.250 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 84 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is een woning op één woonlaag met een inhoud van 210 kubieke meter. De advertentie vermeldde geen woningtype, maar omschrijft het als een huis. Verder is er een zonneterras buiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar noemde wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, maar geen spouw. Met label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 01-03-2072 en de jaarlijkse canon is 20 euro. Dat is een relatief laag bedrag, maar het is wel een terugkerende kostenpost. De erfpacht loopt nog tot 2072, dus er is nog een lange periode te gaan.
Wat is er te doen in de buurt Amstelkwartier-West?
Amstelkwartier-West is een jonge buurt met ruim 800 inwoners, waarvan bijna twee derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt de buurt "calm, green and evolving" en waardeert de rust en het groen, maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een probleem is. De buurt ligt aan het water en heeft een vrij uitzicht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Vomar en Aldi op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is er Montessorischool de Amstel op 688 meter en Daltonschool Spinoza20first op 793 meter. De apotheek Amstelkwartier zit op 759 meter en de huisartsenpraktijk in Duivendrecht op ruim twee kilometer. Metrostation Overamstel ligt op 432 meter met lijnen 50, 51 en 78.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Metrostation Overamstel ligt op 432 meter lopen en wordt bediend door metrolijnen 50, 51 en 78. Daarnaast is er bushalte Daniel Goedkoopstraat op 628 meter met lijn 78 en nachtbus N85. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,4 kilometer afstand. De bestemmingen van deze lijnen worden hier niet genoemd.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekende dat deze gegevens destijds niet beschikbaar waren via de makelaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor de ontbrekende details zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
