Onder bod
Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pretoriusstraat ademt de sfeer van een oude Amsterdamse volksbuurt, met een energielabel B dat aangeeft dat het goed onderhouden is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Transvaalbuurt-Oost is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 8000 adressen per vierkante kilometer. Een bewoner die er al 43 jaar woont, zegt: "Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 90 meter. Ook een Vomar, Dirk en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap op twee straten verder en IKC Frankendael om de hoek. Het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pretoriusstraat 89-2, Amsterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Gegevens uit Transvaalbuurt-Oost
Gegevens uit Transvaalbuurt-Oost
148 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Pretoriusstraat 89-2, Amsterdam
De woning aan Pretoriusstraat 89-2 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €626.529 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op 51 verkochte woningen. Het appartement is 80 m², wat groter is dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.688, terwijl het buurtgemiddelde €8.637 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De enige review op geeft een 9,25 en zegt: 'Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier.' Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap op 129 meter en IKC Frankendael op 157 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College op 533 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 310 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke wijk met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een keer door de straat lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
6 woningen in de buurt Transvaalbuurt-Oost
