Bertrand Russellstraat 88
Julianapark, Amsterdam
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Julianapark
Dit appartement aan de Bertrand Russellstraat ligt in Julianapark, een buurt waar het aandeel jonge huishoudens groot is. Met 88 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 86 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 550.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement uit 1991 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste verdieping en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15 januari 2040. De VvE-bijdrage is 157,70 euro per maand.
Leven in Julianapark
Met 1.385 inwoners en veel huishoudens van één persoon, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Frankendael geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen noemt het "Gezellig, groen en saamhorig" en een ander zegt: "Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen." De buurt Julianapark heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 254 meter of de Vomar op 400 meter. Een huisarts zit op 1,8 kilometer, de Transvaal Apotheek op 663 meter. Het Amstelstation is op 232 meter met buslijnen 320, 329 en N22, en het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 203 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen, zoals het Pieter Nieuwland College op 306 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen en het huidige overstromingsrisico geldt een verhoogde indicatie, en voor overstroming in 2050 en hittestress een gemiddelde. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Tel Krop Makelaars en House of MAY Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bertrand Russellstraat 88, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 550.000 euro. Met een woonoppervlak van 86 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 6.395 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 7.404 euro per vierkante meter, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste verdieping en er is een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15 januari 2040. Dat betekent dat de erfpacht nog een aantal jaren loopt. De VvE-bijdrage is 157,70 euro per maand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico. Voor 2050 is het overstromingsrisico gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 254 meter, gevolgd door Vomar op 400 meter en Lidl op 436 meter. Op 805 meter zit een Albert Heijn en op 936 meter een Aldi.
Hoe is de buurt Julianapark?
Julianapark heeft 1.385 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Frankendael geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Gezellig, groen en saamhorig" en een ander: "Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen."
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt staan twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 862.500 euro. De laagste vraagprijs is 800.000 euro en de hoogste 925.000 euro. Het gemiddelde oppervlak is 117 vierkante meter.
