Een bovenwoning met dakterras in de Pijp
Aan de Albert Cuypstraat, in de levendige Sarphatiparkbuurt, ligt deze bovenwoning uit 1893. Met drie kamers en een dakterras is het een fijn appartement op de tweede woonlaag. De vraagprijs van €555.000 is scherp, want dat ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.480. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Drie kamers, dubbel glas en een dakterras
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een cv-ketel. Volgens de makelaar is er een dakterras aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €123,35 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 70 m², de makelaar geeft 69 m² op.
Sarphatiparkbuurt: jong en druk
Met ruim 5.000 inwoners is dit een buurt waar veel jongeren wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt". De buurt Sarphatiparkbuurt is duidelijk populair bij een publiek dat van stedelijk leven houdt.
Boodschappen, scholen en de tram om de hoek
De Dirk ligt op twee straten verder, op 221 meter, en de Jumbo is ook dichtbij. Basisschool Oscar Carré zit op 201 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Van Ostadestraat op 410 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering is op tien minuten lopen, de Service Apotheek Ferdinand Bol op vijf minuten. Tramhalte 2e Van der Helststraat is om de hoek, met lijn 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Het adres ligt in de Sarphatiparkbuurt, een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 152-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €555.000. Dat is 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €710.480, dus de prijs is scherp. De prijs per vierkante meter is €8.043, op basis van de opgave van de makelaar van 69 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €123,35 per maand.
Zijn er risico's voor de woning qua fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat de gemeente of het waterschap hierover gegevens heeft, maar die zijn niet in deze advertentie vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 221 meter en de Jumbo op 286 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 201 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 410 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering is op 707 meter en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 346 meter. Tramhalte 2e Van der Helststraat is op 260 meter met lijn 25 en N84.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt".
