Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lepelaarsingel in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met historie. Het is een woning uit 1947, met een energielabel C, die met 57 vierkante meter een compacte maar complete indeling biedt. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in Carnisse rond de €3.950 ligt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Carnisse is een wijk in Charlois waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,98. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen je kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Carnisse heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000.
De Lepelaarsingel ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je een Aldi en een PLUS, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS De Klaver Carnisse en De Kameleon, die op loopafstand liggen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hugo de Groot op nog geen vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prachthuis Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lepelaarsingel 66C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
80 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Lepelaarsingel 66C, Rotterdam
De woning aan Lepelaarsingel 66C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €240.000 ligt rond de mediaanprijs van €239.000 voor koopwoningen in Carnisse. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.950, wat neerkomt op zo'n €225.000 voor 57 m². De prijs is dus marktconform, mede gezien het energielabel C en het bouwjaar 1947.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zorgen over incidenten. Een bewoner noemt het 'veilig en vertrouwd', terwijl een ander aangeeft dat er de laatste tijd meer gebeurt, zoals een brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand, dus dat is niet op loopafstand. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen een kilometer.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1947. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning met label A, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In Carnisse worden woningen gemiddeld verkocht voor €238.239, wat iets onder de vraagprijs van €240.000 ligt. De gemiddelde verkooptijd is 81 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem krap is. Overbieden is dus niet per se nodig, maar het hangt af van de specifieke woning en vraag.
6 woningen in de buurt Carnisse
