Anthonie van Dijckstraat 7H
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Minervabuurt
Dit appartement aan de Anthonie van Dijckstraat 7H ligt in de Minervabuurt-Midden, een rustige straat in Amsterdam-Zuid. De woning uit 1932 is te koop voor €1.395.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.387.500.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1932, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Minervabuurt-Midden is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Ekoplaza op tien minuten lopen. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind zit naast de deur, en het Gerrit van der Veen College ligt om de hoek. De huisartsenpraktijk Hygieaplein is op loopafstand, net als de Boots Apotheek Beethoven. Tramhaltes Beethovenstraat en Minervaplein zijn om de hoek, met lijnen 24 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anthonie van Dijckstraat 7H, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan, namelijk €1.387.500. De prijs per vierkante meter is €10.898, op basis van de woonoppervlakte van 128 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 128 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar is 1932.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten stookkosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De tramhaltes Beethovenstraat en Minervaplein liggen op ongeveer 200 meter afstand, met tramlijnen 24 en N84. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op ongeveer een kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Wat voor buurt is Minervabuurt-Midden?
Minervabuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met ruim 2.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en de Ekoplaza op tien minuten lopen. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind ligt naast de deur, en het Gerrit van der Veen College om de hoek. Ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op loopafstand.
Wat is het overstromingsrisico van dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
