Een ruim appartement in hartje Rotterdam
Dit royale appartement van 150 m² aan de Baan in de Stadsdriehoek biedt een zeldzame combinatie van woonoppervlak en stadsleven. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een huurprijs van €3.529 per maand ligt dit aanbod 55% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook 61% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de gemeenschap, hygiëne en bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (197 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (312 m). Ook is er een AH to go vlakbij (293 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (194 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (242 m) binnen loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen (1,2 km). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. en via Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 6B-49, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.529 marktconform voor dit appartement?
De huurprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €2.274, maar het woonoppervlak van 150 m² is 61% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €23,53, wat onder het gemiddelde van €27,22 per m² in de buurt ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart het verschil.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek?
In de Stadsdriehoek is de gemiddelde huurprijs voor een woning €2.274, met een mediaan van €2.250. De prijzen variëren van €974 tot €4.300. Dit appartement valt met €3.529 in het hogere segment, maar biedt ook aanzienlijk meer woonoppervlak dan gemiddeld.
Hoe groot is dit appartement en is dat veel voor de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 150 m², wat 61% groter is dan het buurtgemiddelde van 93 m². Het is daarmee een van de ruimere huurwoningen in de Stadsdriehoek.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend.
Wat is het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, maar de meningen lopen uiteen.
