Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Batterijstraat ligt in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Rotterdam. De woning is net opgeleverd en wordt aangeboden via Atta Makelaars.
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de 6e verdieping van een galerijflat, met een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 66 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning.
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt op "Rustig". De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de buurt kent een mix van leeftijden. Meer over de buurt Vreewijk lees je op onze buurtpagina.
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 413 meter, en ook Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde school is De Archipel op 65 meter, en het Zuiderpark College ligt op 220 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek Stevens Apotheken is vlakbij op 122 meter. Buslijn 76 stopt op 71 meter bij de Valkeniersweg, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Batterijstraat 36, Rotterdam
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 380.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.303 euro op basis van de makelaar-opgave van 66 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.434 euro per m² is.
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een galerijflat op de 6e woonlaag met een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², maar de BAG-registratie geeft 79 m² aan. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming.
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 26 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 413 meter, Dirk op 607 meter en Lidl op 889 meter. De dichtstbijzijnde school is De Archipel op 65 meter, en het Zuiderpark College ligt op 220 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek Stevens Apotheken is op 122 meter. Buslijn 76 stopt op 71 meter bij de Valkeniersweg.
Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig". De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het onderhoud. De overige gegevens, zoals oppervlakte en indeling, zijn wel vermeld.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkeniersweg op 71 meter, waar buslijn 76 stopt. Ook de haltes Motorstraat en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis zijn op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.081 | €462.572 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.983 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.576 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Batterijstraat 36, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
