Batterijstraat 36
Vreewijk, Rotterdam
BuurtEen nieuw appartement in Vreewijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Batterijstraat ligt in Vreewijk, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Rotterdam. De woning is net opgeleverd en wordt aangeboden via Atta Makelaars.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de 6e verdieping van een galerijflat, met een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 66 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming door de hele woning.
Een buurt met karakter
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het kort houdt op "Rustig". De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de buurt kent een mix van leeftijden. Meer over de buurt Vreewijk lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 413 meter, en ook Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde school is De Archipel op 65 meter, en het Zuiderpark College ligt op 220 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek Stevens Apotheken is vlakbij op 122 meter. Buslijn 76 stopt op 71 meter bij de Valkeniersweg, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atta Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat 36, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 380.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 347.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.303 euro op basis van de makelaar-opgave van 66 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.434 euro per m² is.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een galerijflat op de 6e woonlaag met een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², maar de BAG-registratie geeft 79 m² aan. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming met vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 26 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 413 meter, Dirk op 607 meter en Lidl op 889 meter. De dichtstbijzijnde school is De Archipel op 65 meter, en het Zuiderpark College ligt op 220 meter. De huisartsenpraktijk Hillesluis zit op 1,6 kilometer, maar de apotheek Stevens Apotheken is op 122 meter. Buslijn 76 stopt op 71 meter bij de Valkeniersweg.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk heeft ruim 15.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig". De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het onderhoud. De overige gegevens, zoals oppervlakte en indeling, zijn wel vermeld.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkeniersweg op 71 meter, waar buslijn 76 stopt. Ook de haltes Motorstraat en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis zijn op loopafstand. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,8 kilometer.
