De Savornin Lohmanlaan 93B-03
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Bergpolder
Dit appartement aan de De Savornin Lohmanlaan in Rotterdam is een typisch voorbeeld van de oude bouw in deze wijk. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €295.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €405.152, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is.
Buurt Bergpolder
Bergpolder is een levendige buurt in Rotterdam-Noord, waar jong en oud elkaar ontmoeten. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering' en noemt de ideale ligging en de mix van bewoners. Een ander noemt de buurt 'onvriendelijk' en klaagt over vochtige huizen. Op basis van vijf beoordelingen is de gemiddelde score een 6,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Bergpolder is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand alles wat je nodig hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek), Albert Heijn en Aldi (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda (om de hoek) en OBS de Blijberg (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Maasstad Woningverhuur op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanlaan 93B-03, Rotterdam
Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €405.152 in de buurt. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven gemiddeld een 6,5. Er is een mix van jong en oud, veel eenpersoonshuishoudens en een levendige sfeer. Sommigen vinden de buurt verbeteren, anderen ervaren overlast.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt aan de De Savornin Lohmanlaan in Bergpolder, Rotterdam-Noord. Binnen loopafstand vind je supermarkten, scholen, parken en restaurants. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 m². Dat is 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². Het bouwjaar is 1933.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is daardoor niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de verkopende partij.
Zijn er veel koopwoningen in Bergpolder?
In Bergpolder is 33% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 114 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €405.152.
Hoe veilig is Bergpolder?
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is een stedelijke buurt met de bijbehorende dynamiek.
Ervaringen van Bergpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Statistieken van Bergpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.152 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.130 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.247 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.788 | €439.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Savornin Lohmanlaan 93B-03, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
