Keizersgracht 61C
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan de Keizersgracht
Aan de Keizersgracht 61C in Amsterdam vind je een bovenwoning met drie woonlagen, een balkon en uitzicht op het water. Met een vraagprijs van € 1.450.000 is deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.539.652. Het appartement uit 1978 heeft energielabel B en wordt aangeboden via Hoofddorp Makelaars c.s. B.V. en Funda. Een bijzondere plek in de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 418 m³. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig en is het volle eigendom. De isolatie bestaat uit dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming en een gashaard. De VvE-bijdrage is € 728,80 per maand.
Langestraat e.o.
Met ruim 1.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in de grachtengordel. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Langestraat e.o. kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool de Burght en twee straten verder de Vinse School voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 350 meter. De huisarts zit op 822 meter en de apotheek op 467 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat is op 385 meter met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 796 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is 79% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoofddorp Makelaars c.s. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 61C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van € 1.450.000 ligt 6% onder het buurtgemiddelde van € 1.539.652. Per vierkante meter komt dat neer op € 11.600, terwijl het gemiddelde in de buurt € 11.501 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie woonlagen. Er zijn drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. De inhoud is 418 m³ en er is een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 728,80 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo, beide rond de 350 meter. Basisschool de Burght zit op 130 meter en de Vinse School voor voortgezet onderwijs op 294 meter. De huisarts is op 822 meter en de apotheek op 467 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 796 meter.
Hoe is de buurt Langestraat e.o. om in te wonen?
De buurt telt ruim 1.900 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 79% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Buiten Brouwersstraat is op 385 meter met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Tramhalte Nieuwezijds Kolk is op 408 meter met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 796 meter, dus je bent snel op het station.
Wat betekent energielabel B voor deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming en een gashaard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energiezuinigheid.
