Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Boergoensevliet 193D in Rotterdam is met 149 m² flink van formaat. Het bouwjaar 1952 geeft het een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De beoordeling van bewoners is gemengd: een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,75, terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 6,91. CBS-cijfers laten zien dat het een dichtbevolkt gebied is met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud Charlois heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Scholen zijn er volop: basisschool Ibn i-Sina zit om de hoek, en ook Het Praktijkcollege Charlois en Portus Juliana zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op twee straten afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Boergoensevliet 193D, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
70 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Boergoensevliet 193D, Rotterdam
De woning aan Boergoensevliet 193D in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €400.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €311.711. Het appartement is met 149 m² wel 77% groter dan het gemiddelde van 84 m² in Oud Charlois. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het energielabel F kan de maandlasten verhogen.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Oud Charlois is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Bewoners ervaren de buurt wisselend: sommigen vinden het gezellig, anderen klagen over overlast. De CBS-data tonen een relatief jonge bevolking, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Ibn i-Sina ligt op 164 meter, en ook Openbare Basisschool De Triangel is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Charlois en Portus Juliana binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Oud Charlois.
In Oud Charlois stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement heeft een relatief hoge vraagprijs, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
