Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Verboomstraat 269 in Rotterdam is een rustige plek in een levendige buurt. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar het energielabel en het bouwjaar maken het een interessante optie.
Oud Charlois is een buurt met karakter. Op basis van zes beoordelingen krijgt het een gemiddelde score van 6,91. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,75, terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. Enkele bewoners: 'Top buurt' en 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding.' De buurt Oud Charlois heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij MCD op een kleine kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Dirk op iets meer dan een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Triangel op 428 meter en het Praktijkcollege Charlois op 350 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij, allemaal binnen een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verboomstraat 269, Rotterdam
De vraagprijs van €360.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €311.711 en ook boven de mediaan van €300.000. Het appartement is relatief nieuw (2004) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw budget en wat je zoekt.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over jouw straat. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, terwijl anderen de buurt juist gezellig vinden.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel (428 m) en Ibn i-Sina (469 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Charlois op 350 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Wel zijn er tramverbindingen, zoals genoemd in een buurtreview. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 17,9% van de woningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. MCD is het dichtstbij (1075 m), gevolgd door Albert Heijn (1303 m) en Dirk (1317 m). Ook zijn er twee Aldi's binnen 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Verboomstraat 269, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
