Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietdijk in Rotterdam biedt 95 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een slimme indeling. Het bouwjaar 2006 en energielabel A betekenen lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de combinatie van oppervlakte en energielabel is zeldzaam in deze prijsklasse.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het "Gezellig" en geeft een 8,8, terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De sfeer is stedelijk en dynamisch.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Charlois, twee straten verder, of naar de Wilhelminaschool op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rietdijk 17, Rotterdam
De vraagprijs van €410.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.711). Het appartement is echter groter (95 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft energielabel A, wat in Oud Charlois maar 17,9% van de woningen heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van oppervlakte en energielabel is bijzonder.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de tram of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Er zijn positieve geluiden: een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Anderen klagen over overlast en vervuiling. Het is een levendige, multiculturele wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Charlois zit op 186 meter, de Wilhelminaschool op 425 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 547 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.854. Dit appartement kost €4.316 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €301.442.
Nee, slechts 17,9% van de woningen in de buurt heeft energielabel A. De meeste woningen (33,9%) hebben label D of lager. Dit appartement is dus relatief zuinig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.751 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rietdijk 17, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
