Rietdijk 17
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A in Oud Charlois
Dit appartement aan de Rietdijk in Rotterdam biedt 95 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een slimme indeling. Het bouwjaar 2006 en energielabel A betekenen lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de combinatie van oppervlakte en energielabel is zeldzaam in deze prijsklasse.
De buurt Oud Charlois
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het "Gezellig" en geeft een 8,8, terwijl een ander klaagt over overlast en vervuiling. De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De sfeer is stedelijk en dynamisch.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de MCD, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Obs Charlois, twee straten verder, of naar de Wilhelminaschool op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rietdijk 17, Rotterdam
Is €410.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €410.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.711). Het appartement is echter groter (95 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft energielabel A, wat in Oud Charlois maar 17,9% van de woningen heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van oppervlakte en energielabel is bijzonder.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud Charlois?
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de tram of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Er zijn positieve geluiden: een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Anderen klagen over overlast en vervuiling. Het is een levendige, multiculturele wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Charlois zit op 186 meter, de Wilhelminaschool op 425 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 547 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoeveel kost een appartement in Oud Charlois gemiddeld per vierkante meter?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €3.854. Dit appartement kost €4.316 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €301.442.
Is energielabel A gebruikelijk in Oud Charlois?
Nee, slechts 17,9% van de woningen in de buurt heeft energielabel A. De meeste woningen (33,9%) hebben label D of lager. Dit appartement is dus relatief zuinig.
