Bogortuin 121
Java-eiland, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op Java-eiland
Dit appartement aan de Bogortuin ligt op Java-eiland, een van de eilanden in het Oostelijk Havengebied. Met 123 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink stuk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat op 95 vierkante meter zit. De vraagprijs van 800.000 euro was marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen op 729.000 euro lag. Het is een appartement uit 2001 met energielabel A+, een zuinig label. Voor meer aanbod kun je kijken naar appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
Een woning uit 2001 met energielabel A+
De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A+. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat er wél bekend is, is de woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Daarmee was dit een ruim appartement, maar hoe de ruimte precies was verdeeld, stond niet in de advertentie.
Leven op Java-eiland
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en een kwart van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de "rustige en groene omgeving". Een ander zegt: "In de stad en toch klein." De buurt Java-eiland heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 267 meter of Albert Heijn op 328 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Piet Hein op 386 meter en het Montessori Lyceum Pax op 397 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 328 meter en de apotheek Czaar Peter op 899 meter. Het dichtstbijzijnde OV is tramhalte Azartplein op 109 meter, met lijnen 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bogortuin 121, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en was dat marktconform?
De vraagprijs was 800.000 euro. Dat was marktconform voor Java-eiland, waar de gemiddelde vraagprijs van de vijf beschikbare koopwoningen 729.000 euro was. De prijs per vierkante meter was 6.504 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 123 m², terwijl het buurtgemiddelde per m² 7.735 euro was. De woning was dus ruimer dan gemiddeld, wat de prijs verklaart.
Hoe groot is dit appartement en wat zegt dat over de indeling?
De woonoppervlakte is 123 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 29% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Je weet dus dat het ruim is, maar niet hoe de ruimte precies is verdeeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de isolatie of de staat van het dak. De woning is gebouwd in 2001, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over onderhoud of gebreken.
Hoe is het wonen op Java-eiland volgens bewoners?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de "rustige en groene omgeving". Een ander zegt: "In de stad en toch klein." Er zijn ook kritische geluiden over het OV: "Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 267 meter en Albert Heijn op 328 meter. Basisschool Piet Hein zit op 386 meter en het Montessori Lyceum Pax op 397 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap is op 328 meter en de apotheek Czaar Peter op 899 meter. Voor het OV is tramhalte Azartplein op 109 meter met lijnen 1, 43, 65 en F1.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde OV-halte is Azartplein op 109 meter, waar tram, bus en veerboot stoppen. De lijnen die daar rijden zijn 1, 43, 65 en F1. Op 351 meter ligt halte C. van Eesterenlaan met lijnen 1, 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV aan de achterzijde van de wijk minder goed is.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit deel van de buurt, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de geluidsnorm.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keij & Stefels B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 123 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningdetails stonden niet in de advertentie.
