Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Bosland 11A in Rotterdam is een echte stadsvilla. Met 222 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1952 geeft het een klassieke uitstraling, maar met energielabel B is het ook redelijk zuinig. De vraagprijs van €865.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook veel groter dan gemiddeld.
Struisenburg is een levendige buurt in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt dat er soms overlast is van volle vuilniscontainers en pakketdiefstal. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en waardeert het groen en de ligging. De buurt Struisenburg telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij de Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Aldi en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool op een paar minuten lopen. Het Lyceum Kralingen en de Vrije School Zuid-Holland bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken. Het Kralingse Bos is dichtbij voor een wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bosland 11A, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
105 binnen 5 km
227 binnen 5 km
Over Bosland 11A, Rotterdam
De woning aan Bosland 11A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €429.091, maar dat komt doordat dit appartement met 222 m² veel groter is dan het gemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.896, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.275 per m². Vergeleken met andere grote appartementen in de buurt is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
De buurt heeft een mix van studenten en gezinnen, met een gemiddelde score van 8,25 uit twee bewonersreviews. Een bewoner noemt de sfeer 'goed doch soms rumoerig' en wijst op incidentele overlast zoals volle vuilniscontainers. Een ander waardeert het groen en de gezelligheid. Het is een levendige, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57% van de huishoudens).
Energielabel B is relatief zuinig, zeker voor een appartement uit 1952. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je niet extreem hoge stookkosten hoeft te verwachten. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 21,1% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza (478 m), Albert Heijn (497 m) en Aldi (497 m). Ook zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (446 m) en De Bavokring (587 m), en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen (747 m).
In de buurt zijn in totaal 340 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is bijna 6.000. Een bewoner meldt dat er in de buurtapp wordt gesproken over gestolen pakketten, maar dat dit mogelijk aan het woongebouw ligt. Het is een stedelijke omgeving, dus waakzaamheid is normaal.
6 woningen in de buurt Struisenburg
