Brabantsestraat 11

De woning aan Brabantsestraat 11 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde in de buurt (€299.341), maar dat is te verklaren door het energielabel A, het bouwjaar 2014 en de 80 m² oppervlakte. Appartementen met deze kenmerken zijn schaars in Hillesluis, waar de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd. De prijs is marktconform voor een energiezuinig, modern appartement.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er voldoende bus- en tramverbindingen in de buurt. De auto is handig voor verder weg, maar in de wijk zelf kun je veel lopend of fietsend doen.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (36 m) en Albert Heijn (104 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op korte afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.

In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In Hillesluis heeft slechts 22,9% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Op basis van de oppervlakte van 80 m² is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.