Een ruim appartement in het Oude Westen
Aan de Breitnerstraat 29C in Rotterdam vind je dit ruime appartement van 100 m², een woonoppervlak dat een kwart groter is dan het gemiddelde in de buurt. Het appartement uit 1933 heeft energielabel C en is te huur voor 2450 euro per maand. Daarmee zit de prijs iets boven het buurtgemiddelde van 2585 euro voor huurwoningen, maar je krijgt er wel een flink woonoppervlak voor terug. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt: levendig en gemengd
Het Oude Westen is een levendige buurt met een gemengde bevolking, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast en een onveilig gevoel, maar waardeert de ligging nabij winkels, musea en horeca. De buurt heeft een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven versturen en evenementen organiseren. Meer over de buurt Oude Westen lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven rond de Breitnerstraat
De Albert Heijn zit op 45 meter, dus voor een broodje of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Coop is om de hoek te vinden, en een Aldi ligt op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder KC Het Oude Westen en Schakelschool de Gaffel, beide op een paar honderd meter. Het Erasmiaans Gymnasium en Het Praktijkcollege Centrum verzorgen het voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk een mix van stedelijk leven en voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tweelwonen Leiden B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breitnerstraat 29C, Rotterdam
Is 2450 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2450 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 2585 euro voor huurwoningen in het Oude Westen. De mediaanprijs in de buurt is 2500 euro. Het appartement is met 100 m² wel een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², dus per vierkante meter betaal je relatief weinig. De prijs lijkt daarmee marktconform voor wat er wordt geboden.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 100 m². Het gemiddelde huuraanbod in het Oude Westen is 80 m², dus dit appartement is 25 procent groter. Dat is een flink verschil, zeker voor een huurwoning in een stedelijke omgeving. De extra ruimte zie je terug in de prijs, maar per vierkante meter is het aanbod gunstig.
Wat kun je verwachten van de buurt rond de Breitnerstraat?
Het Oude Westen is een levendige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ligging nabij winkels, musea en horeca, en noemen de buurt een 'perfecte plek'. Er zijn echter ook geluiden over overlast en een onveilig gevoel op straat. De buurt heeft een actieve kern van bewoners die evenementen organiseren en nieuwsbrieven verspreiden.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Breitnerstraat?
Ja, de Albert Heijn zit op 45 meter van de woning, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit. Ook de Coop ligt op ongeveer 200 meter, en een SPAR express en Aldi zijn op loopafstand te vinden. Er zijn in totaal 96 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is altijd een optie in de buurt.
Welke scholen liggen er rond de Breitnerstraat?
Binnen een paar honderd meter vind je meerdere basisscholen, waaronder KC Het Oude Westen en Schakelschool de Gaffel. Voor het voortgezet onderwijs zijn Het Praktijkcollege Centrum en het Erasmiaans Gymnasium dichtbij. De afstanden zijn kort, dus kinderen kunnen lopend of op de fiets naar school.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. De buurt is verder goed ontsloten met metro, tram en bus, zoals een bewoner aangeeft. De exacte haltes en lijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de bereikbaarheid van het centrum en andere delen van de stad is goed.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1933. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een indicatie dat je energiekosten redelijk kunt houden, maar het is geen garantie voor een lage rekening.
