Een appartement in Rubroek
Dit appartement aan de Brussestraat in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met een laatst bekende vraagprijs van €295.000 lag deze woning 26% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 21 mei 2026 niet meer online.
De buurt Rubroek
Rubroek is een levendige buurt met veel verschillende culturen. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Rubroek heeft een stedelijk karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Brussestraat 11B, Rotterdam
Was €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 lag 26% onder het gemiddelde van €396.326 in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 41% een A-label of beter heeft. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Wat is de sfeer in de buurt Rubroek?
Rubroek is een multiculturele buurt met een mix van bewoners. Een bewoner noemt het 'veel culturen bij elkaar' en zegt dat mensen goed met elkaar omgaan. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen, zoals in de review wordt genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (247 m) en OBS Crooswijk (247 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Lyceum Kralingen (448 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
