Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Roosstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuws pand met hoge plafonds en authentieke details. Met 127 m² woonoppervlak is het ruim, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €700.000 ligt 45% boven het buurtgemiddelde, wat fors is, al is het oppervlak ook 25% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge huishoudens en een hoog aantal eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair". Wel wordt de hygiëne als aandachtspunt genoemd. De buurt telt ruim 17.000 inwoners en is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook een Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum de Klimop en Prinses Julianaschool zitten om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Horeca Vakschool Rotterdam. Het treinstation ligt op ruim 2 km afstand, dus de auto of bus is handig voor verder reizen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Maarten Makelaardij en via Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Roosstraat 31B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Burgemeester Roosstraat 31B, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Roosstraat 31B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in Oude Noorden (€483.914). Het appartement is met 127 m² wel 25% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, het energielabel G kan op termijn forse investeringen betekenen.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label D of lager; de meeste woningen scoren beter. Je kunt bij een oud pand als dit (bouwjaar 1885) rekening houden met hoge stookkosten en mogelijk noodzakelijke isolatie-ingrepen.
In de buurt zijn in de laatste meting 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Bewoners noemen in reviews zowel de sociale controle als de vervuiling op straat als aandachtspunten.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Klimop (281 m) en Prinses Julianaschool (377 m). Voor voortgezet onderwijs zijn de Horeca Vakschool Rotterdam (212 m) en Accent Praktijkonderwijs Centrum (335 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto praktisch.
Het is een appartement in een pand uit 1885, met een woonoppervlak van 127 m². Het energielabel is G. De woning wordt via twee makelaars aangeboden.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
