Linker Rottekadehof 36A

De woning aan Linker Rottekadehof 36A in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €396.326, maar het appartement is met 109 m² ook 49% groter dan het gemiddelde van 73 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat in de buurt maar 23,1% van de woningen heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en zuinigheid is bijzonder.

Rubroek is een multiculturele buurt waar bewoners overwegend positief zijn. Uit een review blijkt dat mensen goed met elkaar omgaan, al is er wel overlast van parkeren en jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het levendig maakt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Waalse School (279 m) en OBS Crooswijk (279 m). Ook Kindcentrum de Klimop en Koningin Wilhelminaschool zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 23,1% van de woningen label A, en 17,9% heeft label A+. Dit is dus een groot voordeel voor de energiekosten.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8093), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Uit een buurtreview blijkt dat er overlast is door te weinig controle op parkeerplaatsen. Het is dus goed om rekening te houden met parkeerdruk, al zijn er geen exacte cijfers beschikbaar.