Onder bod
Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Camille Balystraat 9D ademt de rust en ruimte van het waterrijke IJburg. Met 111 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €695.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een jonge, groene buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt telt 1.130 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Centrumeiland heeft een dorps karakter midden in de stad.
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Schatkaart ligt op loopafstand, net als Laterna Magica en De Poseidon. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home of Orange op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Camille Balystraat 9D, Amsterdam
De vraagprijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €851.286 in de buurt. De mediaanprijs in Centrumeiland is €750.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Het appartement is 111 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m², maar de prijs per m² is met €6.260 gunstig vergeleken met het gemiddelde van €6.538.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit past in het duurzame profiel van Centrumeiland.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is modern. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De enige buurtreview noemt de vriendelijke sfeer en veiligheid voor kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatkaart (145 m), Laterna Magica (422 m) en De Poseidon (546 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 687 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is relatief ver, maar er zijn bus- en tramverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1.157, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Centrumeiland redelijk is. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Camille Balystraat 9D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
